他道出2大真正原因! （資料照／柯承惠攝） 過去全世界的房地產市場有一句廣為人知的話：「首爾永遠在漲」。 南韓的房價高漲問題一直是歷任總統無法處理的問題，首都「首爾」的房價更曾創下世界第二高。 不過去年底今年初開始，南韓房地產只漲不跌的傳說破滅了。 就連江南區（相當於台北的大安信義區）都下跌。 部分首爾公寓近期降幅更高達「四成」，幾乎是快要腰斬。
(一)頂樓加蓋是誰的？ 不少公寓頂樓加蓋都會增建空間，改裝出租，低廉的租金不僅讓租戶受惠，自己也能增加被動收入，對許多人來說是一項不錯的投資。 但是誰才能夠在大樓頂樓加蓋？ 頂樓加蓋所有權屬於誰呢？ 實務面來看，多數頂加違建的都由 頂樓住戶 興建。 頂樓住戶主張自己有頂樓加蓋使用權，自己在交屋金額比其他戶還要來的高，同時也包含了頂樓加蓋產權，理應供自己使用。 又或是民眾在購買頂樓物件時，房仲或前屋主會告訴你，「買最上層樓雖然比較貴，但還有送頂樓，我這個頂樓加蓋已經20年了，樓下住戶都知道，買下來都是你的! 」 當真是這樣嗎？ (二)頂樓加蓋鐵皮屋法規 公寓大廈管理條例第7條，公寓大廈的樓頂平台是全體住戶都有權共同使用，不得約定由某特定住戶專用。
吸頂燈顧名思義，就是直接安裝在天花板上的燈具。 它通常使用LED燈珠或燈泡作為光源。 裝燈泡的吸頂燈從早期直接露出燈泡，搭配奢華的外觀，到外加玻璃罩燈泡改為內置的都有。 近年來因為 LED 吸頂燈興起，燈泡吸頂燈多轉為以外觀造型為賣點。 LED 吸頂燈設計多較扁平、體積較小，不像吊燈，即便天花板較矮也可以安裝，平面化的燈罩也能確保整體照明效果均勻，並隔絕外部環境，達到防塵防蟲的效果。 也有許多可遙控、可調亮暗、色溫甚至 APP 控制、整合進智慧家庭的款式，方便性是一天比一天高。 下面這篇文章有更多新舊吸頂燈對比： 延伸閱讀： 新式吸頂燈大揭密 2. 傳統燈具的特性 傳統燈具，如吊燈，往往具有較大的體積，天花板若沒有特別挑高容易產生壓迫感，也需要特定的安裝位置和方法。
天文年历显示，2021农历辛丑牛年从2021年2月12日开始，至2022年1月31日结束，全年共有354天。 【编辑:田博群】 12日，正月初一，2021农历年正式到来，人们见面互祝"新年好""过年好""牛年大吉"等新年问候。 以2021年举例，2021减3再除以60，可算得商为33，余数为38，而此余数就是2021年的干支序号，从六十干支表上即可查得该年为辛丑年。
1. 多运动。 专家建议的第一件事就是保持身体活跃。 因为 一项 又 一项 研究表明，运动可以降低过早死亡的风险。 体育活动可以保持心脏和循环系统的健康，并提供保护，防止许多影响身心的慢性疾病。 它还能增强肌肉，从而降低老年人跌倒的风险。...
財經媒體《富比士》（Forbes）公布2023年台灣50大富豪榜，富邦集團蔡明忠和蔡明興兩兄弟財富達88億美元（約新台幣2694億元），成為台灣榜首；而 ...
都市裏寫學和異最適合的題材是什麼？有人會説直接寫就是了，!看玄學，還是要看相師流，包括是，這類説寫得貼近生活，符合現代氣質，而且一般而言，寫這類説作者文筆大多會太差。今天推薦這五本精品相師流説，估計你只要喜歡看這類説，可能看過，不過不要緊，咱今天打個樣，過兩天大家 ...
吊蘭水耕的優點相較於傳統的泥土栽培方式，吊蘭水耕有著許多優點。 首先，水耕可以避免土壤污染，減少病蟲害的發生。 其次，吊蘭水耕的生長速度較快，這是因為根系可以更快地吸收氧氣和養分。 此外，水耕可以讓吊蘭從根部吸收到充足的水分，不必擔心根部缺水的問題。 最後，水耕可以讓吊蘭的根部更加清晰明亮，美觀度更高。 吊蘭水耕的步驟吊蘭水耕的步驟相對簡單，但仍需要注意一些細節。 首先，需要選擇適合水耕的吊蘭品種，最好選擇較小的品種，根部不要太長。 接著，需要準備一個適合吊蘭生長的水耕盆，盆的深度和大小需根據吊蘭的大小選擇。 然後，在盆中加入適量的水，不要過多，以免根部受損。 最後，把吊蘭的根部浸入水中即可，定期更換水並補充養分。 吊蘭水耕的注意事項雖然吊蘭水耕的步驟相對簡單，但仍有一些需要注意的事項。
蛇類一般不會視人類為獵物，多數蛇類都不會主動攻擊人類，除非牠受到驚嚇或傷害，才會發動攻勢，否則一般而言蛇類都會避免與人類發生接觸。除了一些巨大的蛇類（如蟒蛇、蚺蛇）外，大多數無毒的蛇類都不會對人類帶來生命上的威脅。
為什麼一直蓋房子
